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Casa em leilão com 2 quartos e 1 vaga em Promissão/SP , Jardim Morada Do Sol , Promissão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

148m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão, localizada no Jardim Morada do Sol em leilão em Promissão/SP, oferece uma excelente área de terreno de 148m² e 94m² de área construída. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca um lar em uma região tranquila.
Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada e o potencial de valorização tornam este imóvel uma escolha inteligente para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:01
Valor: R$ 133.152,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição para um público mais amplo.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o lance inicial de R$ 133.152,00, com um desconto de 54% em relação ao valor de referência (implícito no encerramento em 15/12/25 às 12h01), sugere um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 15/12/2025 às 12h01, com um lance inicial de R$ 133.152,00. É crucial monitorar os lances e considerar a possibilidade de um segundo leilão, caso o valor inicial não seja atingido, o que pode oferecer uma nova oportunidade de aquisição com potencial de desconto adicional.

Estratégia de Investimento:

Considerando a situação de ocupação, a estratégia principal seria focar na desocupação do imóvel o mais rápido possível após a aquisição. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas legais cabíveis, conforme detalhado nas observações do edital.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar ativamente os lances até o encerramento em 15/12/2025. Se o lance inicial não for suficiente, estar preparado para o segundo leilão.
  2. Planejamento Financeiro: Utilizar a opção de financiamento em até 420 meses para otimizar o fluxo de caixa. O sinal de 20% e o saldo parcelado em longo prazo tornam o investimento mais acessível.
  3. Desocupação: Assim que a aquisição for confirmada, iniciar imediatamente o processo de desocupação, seguindo as diretrizes do edital e buscando uma solução amigável, se possível.
  4. Reformas e Valorização:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Promissão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Promissão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Promissão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Promissão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.152,00. Para arrematar imóveis em leilão em Promissão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Promissão no edital oficial. Imóveis de leilão em Promissão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Morada Do Sol em Promissão/SP. A região de Jardim Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Promissão. Confira outros imóveis em leilão em Promissão.
Para participar de leilões de imóveis em Promissão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Promissão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Promissão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Promissão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Promissão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Promissão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Promissão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Promissão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Promissão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Promissão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Promissão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Promissão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Promissão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Promissão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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