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Casa em leilão com 2 quartos e 87m² construída , Jardim Nova Europa , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Três Lagoas/MS!
Esta casa em leilão, localizada no Condomínio Residencial Narvaez III, oferece uma excelente área construída de 87,19m² em um terreno de 100m². Com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e 2 banheiros, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.
A localização privilegiada no Jardim Nova Europa, com fácil acesso a comércios e serviços, valoriza ainda mais este imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e segurança de condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 11:03
Valor: R$ 292.509,24
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:03
Valor: R$ 189.215,44
Economia: R$ 103.293,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em apartamentos leilão em Três Lagoas/MS. A localização no Condomínio Residencial Narvaez III, em uma área em desenvolvimento, é um ponto forte.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 292.509,24. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia interessante, pois o valor cai para R$ 189.215,44, representando um desconto significativo de 35%.
  • 2ª Praça: Com um lance mínimo de R$ 189.215,44, esta praça oferece um ponto de entrada mais acessível. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para agir rapidamente, pois imóveis com bom potencial de valorização tendem a atrair muitos interessados nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto, especialmente a aproximação do encerramento da primeira praça.
  2. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e no valor de avaliação (se disponível) e no potencial de reforma. Considere o valor da segunda praça como referência para um investimento mais agressivo.
  3. Pós-Arrematação: Dado que o imóvel está ocupado, planeje os custos e o tempo necessários para a desocupação. Avalie a necessidade de reformas, considerando a área construída de 87,19m² e a área total de 100m². A área de terreno de uso exclusivo de 45,98m² pode oferecer espaço para futuras ampliações ou melhorias.
  4. Mercado Local: Pesquise o mercado imobiliário de Três Lagoas, especificamente na região do Jardim Nova Europa, para entender os valores de aluguel e venda de imóveis similares após a reforma e desocupação.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.509,24 e da 2ª praça é de R$ 189.215,44. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Europa em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Nova Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área Construída87,19m²