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Casa em Leilão com 200m² de Terreno em Paulista/PE , Jaguarana , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Paulista/PE!
Esta casa em condomínio, localizada em Jaguarana, oferece 200m² de terreno e 45m² de área construída, ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 1 vaga de garagem e a conveniência de estar em uma região promissora, este imóvel é perfeito para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:25
Valor: R$ 108.680,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Paulista/PE apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente pela sua área de terreno de 200m², que permite futuras expansões ou reformas. A área construída de 45m² é compacta, mas a localização em condomínio fechado pode agregar valor em termos de segurança e infraestrutura.

Considerando que o leilão encerra em 03/02/26 às 11h25 com um valor inicial de R$ 108.680,00, a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor. No entanto, é crucial analisar o histórico de lances e a possibilidade de o valor ser condicional, como indicado na página.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jaguarana, Paulista/PE, para entender o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel (conforme cláusula 4.12 do edital) e para quaisquer reformas necessárias, dado que o imóvel está ocupado.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, planejar uma estratégia de marketing focada nos diferenciais do imóvel (espaço de terreno, localização em condomínio). Se for para locação, analisar a demanda por aluguel na região.
  • Financiamento: Avaliar as opções de financiamento oferecidas (até 420 meses com 20% de sinal), pois podem tornar a aquisição mais acessível e viabilizar a estratégia de investimento.

Apesar de o valor de mercado não ser explícito, a avaliação inicial de R$ 108.680,00 sugere uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente se a desocupação e eventuais reformas forem gerenciadas eficientemente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.680,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaguarana em Paulista/PE. A região de Jaguarana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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