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Casa em Leilão com 205m² Construída em Quedas do Iguaçu/PR , Jagoda , Quedas Do Iguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Quedas Do Iguaçu!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 205m² em um terreno amplo de 270m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada no bairro Bom Pastor, a propriedade está em leilão, representando uma chance imperdível de investimento. Embora o imóvel esteja ocupado, a descrição detalhada e as observações fornecem informações cruciais para o potencial arrematante. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:31
Valor: R$ 121.522,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Quedas Do Iguaçu, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. Com uma área construída de 205m² em um terreno de 270m², a propriedade oferece espaço para diversas adaptações.

Análise de Praças e Valor: O leilão encerra em 10/02/26 às 14h31 com um lance inicial de R$ 121.522,50. Este valor, considerando a área construída e o terreno, parece bastante atrativo, especialmente se comparado ao valor de mercado estimado (que precisaria ser calculado com base em imóveis similares na região). A data de encerramento sugere que a primeira praça é a oportunidade de lance mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de dar um lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares em Quedas do Iguaçu, especialmente no bairro Bom Pastor. Isso ajudará a definir um teto de investimento seguro.
  • Custos de Regularização e Reforma: Dado que o imóvel está ocupado e há menção sobre regularização de áreas e logradouro, é crucial orçar os custos envolvidos. Uma visita técnica (se possível) ou a consulta a profissionais locais pode fornecer estimativas precisas.
  • Estratégia de Reforma: Planejar uma reforma que agregue valor ao imóvel, focando em otimizar os 205m² construídos. Considerar a possibilidade de subdividir o terreno, se permitido, ou otimizar a área construída para locação ou revenda.
  • Análise de Documentação: Revisar atentamente a matrícula do imóvel (17.313 do 01º CRI Local) e o edital para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Considerações Adicionais: A observação sobre o IPTU quitado para 2026 é um ponto positivo. A estratégia de investimento deve considerar o tempo e o capital necessários para a regularização e eventual reforma, visando maximizar o ret...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quedas Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.522,50. Para arrematar imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Quedas Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jagoda em Quedas Do Iguaçu/PR. A região de Jagoda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quedas Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quedas Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quedas Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quedas Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quedas Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quedas Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quedas Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quedas Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quedas Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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