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Casa em leilão com 215m² de área construída , Rota Do Sol , Sorriso - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Sorriso/MT!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Rota do Sol, oferece um excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com boa área de terreno (450m²) e construção (215m²). A localização privilegiada na Rua Ametista, 221, Lote 16 da quadra 27, a torna uma opção atrativa para quem deseja personalizar seu lar ou investir em um mercado em ascensão. Embora o imóvel esteja ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente, garantindo a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valorização potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:30
Valor: R$ 584.192,48
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:30
Valor: R$ 159.764,13
Economia: R$ 424.428,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação e os lances apresentados. A localização em leilao com descontos em Sorriso/MT, uma cidade em desenvolvimento, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 584.192,48. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 159.764,13, representando um desconto significativo de 73%. Este valor é consideravelmente mais acessível e pode ser o ponto de entrada ideal para um investidor com capital mais limitado ou que busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da 2ª praça, o foco principal deve ser a aquisição neste período. O valor de R$ 159.764,13 é bastante atrativo para uma casa com 215m² de área construída e 450m² de terreno.

Estratégias de Investimento:

  1. Aquisição na 2ª Praça: Concentrar esforços para arrematar o imóvel na segunda praça, aproveitando o desconto expressivo.
  2. Regularização e Reforma: Após a aquisição, será necessário providenciar a desocupação do imóvel, o que deve ser feito de acordo com a Lei 9.514/97. Em seguida, planejar uma reforma estratégica para valorizar o imóvel.
  3. Avaliação de Mercado: Realizar uma nova avaliação de mercado após a reforma para definir o preço de venda ou locação mais competitivo.
  4. Potencial de Locação: Dada a área construída e o terreno, o imóvel pode ser uma excelente opção para locação, gerando renda passiva. Pesquisar o valor médio de aluguel na região de Rota Do Sol e bairros adjacentes.
  5. Potencial de Revenda: Se o objetivo for a revenda, após a reforma e valorização, o imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 584.192,48 e da 2ª praça é de R$ 159.764,13. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rota Do Sol em Sorriso/MT. A região de Rota Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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