Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ipira/BA Ver leilões no bairro Monte Belo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 218m² Construída em Ipira/BA , Monte Belo , Ipira - BA

Ver mais imóveis de leilão em Ipira
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Ipira/BA!
Esta casa espaçosa, com 218m² de área construída e 160m² de terreno, está localizada no bairro Monte Belo. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e em uma região em desenvolvimento. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:42
Valor: R$ 385.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ipira/BA apresenta um cenário interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 218m² em um terreno de 160m² sugere uma estrutura sólida, e o fato de estar ocupado pode indicar uma oportunidade de negociação mais favorável, embora exija planejamento para a desocupação.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça12/01/2026 às 10h42R$ 385.320,00-

Considerando o valor de lance inicial de R$ 385.320,00, e a informação de que o leilão encerra em 12/01/2026 às 10h42, a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances. Se o valor atual do maior lance for significativamente inferior ao lance inicial, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso ela ocorra, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. No entanto, a informação de que o leilão encerra em uma data específica sugere que pode ser uma praça única ou que a segunda praça, se houver, ocorrerá em data posterior e não especificada aqui.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão até o encerramento. Se o valor atual estiver abaixo de R$ 300.000,00, considerar um lance estratégico.
  • Planejamento de Desocupação: Dado que o imóvel está ocupado, é crucial incluir no planejamento financeiro os custos e o tempo estimado para a desocupação, conforme mencionado nas observações (Cláusula 4.12 do edital).
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos de IPTU (R$ 350,69 anual), possíveis reformas e taxas de cartório.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia as possibilidades para compradores que necessitam de crédito. É importante verificar as condições exatas no edital.
  • Valo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ipira/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipira/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ipira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipira no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Belo em Ipira/BA. A região de Monte Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipira. Confira outros imóveis em leilão em Ipira.
Para participar de leilões de imóveis em Ipira/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipira/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita