Encerrado Judicial

Casa em leilão com 223,40m² de terreno e ocupada

Rua Nazir Lido, 60 - Centro - Quatá / SP

223,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 13h30

R$ 282.414
2ª praça
Encerrada

18/02/2026 às 13h30

R$ 169.448

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 758/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 223,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.827 · 1º CRI - Quatá/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos do Compromissário Comprador - Casa, situada à Rua Nazir Lido, 60, Centro, Área total: 223,40m² (conf. matrícula), Matrícula 8.827 do 1º CRI de Quatá/SP.

1) Consta às fls.512/513 a informação que o réu pagou o montante de R$ 23.992,32 referente a 40 parcelas do preço do imóvel, e o saldo junto ao compromissário vendedor deverá ser negociado para integral aquisição da propriedade do bem. Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ N? 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 223,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 169.448; R$ 758/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001230-98.2019.8.26.0491 TJSP · Investigação de Paternidade

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em leilão com 223,40m² de terreno e ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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