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Casa em Leilão com 247m² Construída em Mirassol D'oeste/MT , Alto Da Boa Vista , Mirassol D'oeste - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Mirassol D'oeste/MT!
Esta casa espaçosa, com 247,39m² de área construída em um terreno de 375,00m², está disponível em leilão. Localizada no bairro Alto da Boa Vista, oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A proximidade com áreas de interesse e a infraestrutura da região tornam esta propriedade uma escolha estratégica para investidores ou para quem deseja morar em uma cidade em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 14:00
Valor: R$ 560.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 896.924,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em apartamentos leilão em Mirassol D'oeste/MT. Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que ocorrerá em 23/09/25 às 14h00, com um valor de lance inicial de R$ 896.924,54. Este valor, embora mais alto que o da primeira praça (R$ 560.000,00), pode oferecer uma margem de negociação e segurança maior, especialmente se o objetivo for a revenda após a desocupação.

O plano de ação detalhado seria:

  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma pesquisa aprofundada do mercado imobiliário local para definir o valor de venda mais competitivo.
  • Desocupação Estratégica: Planejar a desocupação do imóvel de forma eficiente, buscando minimizar custos e tempo.
  • Reformas e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou modernizações para aumentar o apelo do imóvel e justificar um preço de venda superior. Focar em áreas como pintura, banheiros e cozinha pode gerar um bom retorno sobre o investimento.
  • Marketing e Venda: Utilizar canais de venda online e parcerias com imobiliárias locais para alcançar um público amplo e garantir uma venda rápida e lucrativa.

A área construída de 247,39m² e o terreno de 375,00m² oferecem flexibilidade para futuras adaptações ou ampliações, caso o investidor decida por um projeto mais ambicioso. A localização no bairro Alto Da Boa Vista, embora necessite de uma análise mais detalhada sobre a infraestrutura local, apresenta potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol D'oeste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 560.000,00 e da 2ª praça é de R$ 896.924,54. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Mirassol D'oeste/MT. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol D'oeste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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