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Casa em Leilão com 260m² de Terreno , Centro , São Mateus Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

260m²

Descrição

Oportunidade Imperdível! Imóvel residencial em leilão judicial, localizado no coração de casas de leilão em São Mateus Do Sul/PR. Com 260m² de terreno, esta casa oferece potencial para reforma e valorização. A localização central no bairro Centro facilita o acesso a comércios e serviços. Ideal para investidores que buscam um projeto de revitalização em uma cidade em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 11:20
Valor: R$ 200.360,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 11:20
Valor: R$ 166.980,02
Economia: R$ 33.379,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de mercado. A localização central em casas de leilão em São Mateus Do Sul, aliada à área de terreno de 260m², sugere um grande potencial de valorização após uma reforma estratégica. Considerando que o imóvel está ocupado, a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro e temporal.

Análise das Praças:

1ª PraçaLance Mínimo: R$ 200.360,00Data: 26/01/2026 às 11h20
2ª PraçaLance Mínimo: R$ 166.980,02Data: 20/02/2026 às 11h20Desconto: 17%

Recomenda-se aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo de 17%, o que pode otimizar o retorno sobre o investimento. O valor de avaliação, embora não explicitado diretamente, pode ser inferido a partir dos lances mínimos. O lance mínimo da primeira praça (R$ 200.360,00) pode servir como base para estimar o valor de mercado, que, com a reforma, pode superar R$ 300.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Pesquisa e Planejamento (Pré-Leilão):
    • Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou restrições.
    • Obter informações sobre o custo estimado da reforma e desocupação.
    • Consultar corretores locais para entender o valor de mercado de imóveis similares na região após a reforma.
  • Fase 2: Participação no Leilão (Segunda Praça):
    • Definir um lance máximo com base nos custos de aquisição, reforma, desocupação e o retorno esperado.
    • Estar preparado para ofertar até o valor máximo definido, visando a aquisição na segunda praça para maximizar o desconto.
  • Fase 3: Pós-Leilão:
    • Iniciar o processo de desocupação o mais rápido possível.
    • Planejar e executar a reforma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Mateus Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Mateus Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Mateus Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Mateus Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.360,00 e da 2ª praça é de R$ 166.980,02. Para arrematar imóveis em leilão em São Mateus Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Mateus Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Mateus Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São Mateus Do Sul/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Mateus Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Mateus Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Mateus Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Mateus Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Mateus Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Mateus Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Mateus Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Mateus Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Mateus Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Mateus Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Mateus Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Mateus Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Mateus Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Mateus Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Mateus Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Mateus Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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