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Casa em leilão com 262m² de área construída , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Extremoz/RN!
Esta casa em leilão, localizada no Loteamento Deolindo Lima, oferece uma excelente área construída de 262,46m² em um terreno de 480,00m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e espaço para projetos pessoais ou de investimento. A proximidade com a Rua Barra do Rio garante acesso a comodidades locais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor abaixo de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:21
Valor: R$ 78.715,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilao com descontos em Extremoz/RN. A área construída de 262,46m² em um terreno de 480,00m² oferece versatilidade para reformas e adaptações, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Análise de Praças e Lances:

Praça 1Lance InicialR$ 78.715,0019/01/2026 às 10h21

Considerando que o leilão encerra em 19/01/2026 às 10h21, a primeira praça apresenta um lance inicial de R$ 78.715,00. Este valor é significativamente abaixo do valor de mercado, o que sugere um potencial de alta valorização após a aquisição e possíveis benfeitorias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Participação na Primeira Praça: Recomenda-se a participação ativa na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo lance inicial, caso não haja lances superiores significativos.
  • Avaliação Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma avaliação detalhada do estado de conservação do imóvel. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode demandar custos e tempo para desocupação.
  • Reformas Estratégicas: Com base na avaliação, planejar reformas que agreguem valor ao imóvel, focando em otimizar a área construída e o terreno. A descrição menciona a necessidade de regularização de áreas e numeração, o que deve ser considerado no orçamento.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Após as reformas, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado, gerando renda passiva. A localização em Extremoz/RN, com potencial de desenvolvimento, favorece ambas as estratégias.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos com impostos (IPTU, conforme mencionado, o exercício de 2026 será quitado pelo vendedor, mas futuros são responsabilidade do arrematante), taxas de cartório, e possíveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.715,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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