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Casa em Leilão com 280m² Construída e 450m² de Terreno , Jardim Madri , Campo Novo Do Parecis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT!
Esta casa espaçosa, com 280,03m² de área construída em um terreno de 450,00m², oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada no bairro Centro, a propriedade está em leilão e aguarda um novo proprietário.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:32
Valor: R$ 763.898,14
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 14:32
Valor: R$ 591.404,97
Economia: R$ 172.493,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A área construída de 280,03m² em um terreno de 450,00m² sugere uma boa distribuição espacial, ideal para reformas que visem aumentar o valor de mercado ou para adaptação a diferentes perfis de locatários.

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação inicial seria:

  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula nº 7.605 e o edital para entender todas as condições de venda, possíveis ônus e prazos para desocupação. A informação sobre arresto e penhora (Av.5, Av.6 e Av.7) é crucial e deve ser verificada com o leiloeiro para garantir que não haverá impedimentos legais após a arrematação.
  • Planejamento de Desocupação: Entrar em contato com o leiloeiro para obter informações sobre o processo de desocupação e os prazos estimados. Este é um fator crítico para o cronograma do investimento.
  • Avaliação Pós-Arrematação: Após a aquisição, realizar uma vistoria técnica completa para identificar as necessidades de reforma. Com base na metragem e localização, pode-se considerar:

    • Reforma para Locação: Adaptar o imóvel para aluguel, focando em acabamentos modernos e funcionais que atraiam inquilinos.
    • Reforma para Revenda: Se o mercado local indicar potencial de valorização, investir em uma reforma de alto padrão para maximizar o lucro na revenda.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campo Novo do Parecis para definir a estratégia de precificação pós-reforma.

A estratégia de aguardar a segunda praça, com um lance inicial de R$ 591.404,97, pode ser vantajosa para obter um preço mais competitivo, desde que o valor de avaliação (R$ 763.898,14) ainda ofereça margem de lucro após os custos de reforma e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Novo Do Parecis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 763.898,14 e da 2ª praça é de R$ 591.404,97. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Madri em Campo Novo Do Parecis/MT. A região de Jardim Madri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis. Confira outros imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Novo Do Parecis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Novo Do Parecis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Novo Do Parecis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Novo Do Parecis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Novo Do Parecis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Novo Do Parecis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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