Encerrado 74% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Leilão com 294,95m² Construída em Cruzeiro/SP

Rua José Antônio Ribeiro, 250 - Lote 35 da quadra E - Vista Alegre - Cruzeiro / SP

295,0 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/09/2025 às 13h19

    R$ 977.700

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/09/2025 às 14h00

    R$ 249.493

    74% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 977.700. Lance equivale a R$ 846/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
295,0 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9.213 · 1º CRI - Cruzeiro/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa. Rua José Antônio Ribeiro, 250, Lote 35 da quadra E, Vista Alegre. Área de terreno: 262,50m², Área construída: 294,95m². Matr. 9.213 do 1° CRI Local.

IMÓVEL OCUPADO. Ciência da ação judicial nº 1004233-06.2024.8.26.0156, da 1ª Vara Cível do Foro de Cruzeiro/SP. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. IPTU exercício 2025 quitado pelo banco. Código do Imóvel 921639.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
295,0 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 977.700
R$ 3.315/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 249.493
R$ 846/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 1004233-06.2024.8.26.0156 TJSP · Pagamento em Consignação

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Cruzeiro

Sem foto do lote
1ª praça 40% abaixo
Casa

Casa com 6 quartos, 5 banheiros e 357 m²

Vila Jaci, São José dos Campos/SP

Área 356,8 m² 6 quartos 5 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 470.682

Avaliado em R$ 791.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h11

Sem foto do lote
1ª praça
CasaExtrajudicial

Casa com 2 quartos, suíte e 155 m²

Jardim Uirapuru, Altamira/PA

Área 155 m² 2 quartos 1 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 426.183

Leilão em 23/11/2026 às 10h20

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
Casa

Casa de 86,2 m²

Guilhermina, Praia Grande/SP

Área 86,2 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 610.000

Avaliado em R$ 871.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h14

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
Casa

Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 248 m²

Cidade Balneária Peruíbe, Peruíbe/SP

Área 247,6 m² 4 quartos 3 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 532.000

Avaliado em R$ 760.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h13

Lance mínimo

R$ 249.493

Ver no leiloeiro