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Casa em Leilão com 3 Quartos e 1 Vaga em Campo Mourão/PR , Jardim Modelo , Campo Mourao - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão, localizada em Campo Mourão/PR, oferece uma excelente área de terreno de 377m² e 99m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A localização privilegiada no Jardim Modelo garante acesso a comodidades e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:15
Valor: R$ 288.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/12/2025 11:15
Valor: R$ 201.600,00
Economia: R$ 86.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização ou para famílias que desejam adquirir um imóvel com potencial de reforma e personalização. A área de terreno de 377m² oferece espaço para expansões ou lazer, enquanto os 99m² construídos já fornecem uma base sólida.

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação inicial deve focar na obtenção de informações detalhadas sobre o processo de desocupação, conforme mencionado nas observações do edital (cláusula 4.12). A estratégia seria aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser mais atrativo, possivelmente em torno de R$ 201.600,00, com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Este valor, combinado com os custos de desocupação e possíveis reformas, ainda pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Documentação: Revisar minuciosamente o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos disponíveis para entender todas as condições, ônus e prazos.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que considere o valor de mercado, os custos de desocupação, impostos e uma margem de lucro desejada. A segunda praça, com o lance inicial de R$ 201.600,00, parece ser o momento ideal para ofertar, aproveitando o desconto.
  • Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios de desocupação na região de Campo Mourão/PR. Este valor deve ser adicionado ao custo total de aquisição para uma análise financeira precisa.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o estado atual do imóvel e estimar os custos de reforma para adequá-lo ao mercado ou às necessidades de um futuro comprador/locatário.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Modelo e Campo Mourão para determinar o valor de mercado após a desocupaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.000,00 e da 2ª praça é de R$ 201.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Modelo em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Modelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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