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Casa em Leilão com 3 Quartos e 1 Vaga em Campo Mourão/PR , Jardim Modelo , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Casa em leilão com excelente potencial de valorização em Campo Mourão/PR. Com 377m² de terreno e 99m² de área construída, este imóvel oferece espaço e localização privilegiada no Jardim Modelo. Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar com infraestrutura completa.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:15
Valor: R$ 201.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa Residencial
  • Localização: Rua Porfirio Querino Pereira, 187 - Jardim Modelo, Campo Mourão/PR. Bairro consolidado com boa infraestrutura.
  • Área: Terreno de 377m² e área construída de 99m².
  • Situação: Ocupado. A desocupação é de responsabilidade do arrematante, conforme edital.
  • Dívidas: IPTU anual de R$ 482,30 será quitado pelo vendedor até a data do leilão.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão aceita propostas e o valor alvo é de R$ 201.600,00, a estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 201.600,00, com encerramento em 12/01/2026 às 11h15. É recomendável monitorar o leilão e, se possível, fazer um lance dentro do valor alvo ou ligeiramente acima, dependendo da sua capacidade de investimento e análise de mercado local.
  2. Desocupação: Planejar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. É crucial ter uma reserva financeira para este processo, que pode envolver custos legais e de mudança.
  3. Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, permitindo uma venda futura com maior margem de lucro.
  4. Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campo Mourão para definir um preço de venda competitivo após a desocupação e eventuais reformas.

Observações Importantes:

  • O imóvel está sujeito à aprovação do vendedor, pois o valor alvo já foi atingido.
  • O edital deve ser consultado para detalhes sobre as condições de pagamento e desocupação.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Modelo em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Modelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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