Encerrado Judicial

Casa em leilão com 3 quartos e 120m² de área construída

Rua Elpidio Alves de Oliveira, 110 - Jardim Oliveira I - Mirante do Paranapanema / SP

120 m² área

3 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/05/2026 às 13h20

R$ 153.926
2ª praça
Encerrada

27/05/2026 às 13h20

R$ 92.355

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 770/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 120 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.638 · 1º CRI - Mirante do Paranapanema/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa com 3 dormitórios, situada à Rua Elpidio Alves de Oliveira, 110, Jardim Oliveira I, Área terreno: 200m², Área construída: 120m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 11.638 do 1° CRI de Mirante do Paranapanema/SP.

1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Não foi possível o levantamento de débito junto a prefeitura local, devido não constar no site local especifica para consulta. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 92.355; R$ 770/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000039-56.2024.8.26.0357 TJSP

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Casa em leilão com 3 quartos e 120m² de área construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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