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Casa em leilão com 3 quartos e 2 banheiros , Bandeirantes , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa espaçosa oferece 360m² de terreno e 188m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada na Vila Bandeirantes, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e está em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:40
Valor: R$ 380.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar com bom potencial de valorização. A localização em casas de leilão em Campo Grande/MS, especificamente na Vila Bandeirantes, é um ponto forte, pois a cidade tem apresentado crescimento e desenvolvimento.

Considerando que o imóvel está ocupado, o arrematante precisará arcar com os custos e providências para a desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. É crucial que o comprador esteja ciente e preparado para este processo.

O IPTU anual de R$ 5.459,00 é um valor considerável, mas os débitos até a data do leilão serão quitados pelo vendedor, o que é um ponto positivo. A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, pois facilita a aquisição para um público mais amplo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação, custos adicionais e condições de pagamento.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Pesquisar o custo médio de desocupação na região e incluir essa estimativa no cálculo do investimento total.
  • Análise de Mercado: Comparar o valor de avaliação e o lance inicial com imóveis similares na Vila Bandeirantes para determinar um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 14/10/25 às 10h40 com um lance inicial de R$ 380.100,00, e há a possibilidade de financiamento em até 420 meses, pode-se considerar um lance estratégico que leve em conta a capacidade de financiamento do comprador final ou o potencial de revenda após a desocupação. A data de encerramento sugere que a primeira praça é a principal oportunidade.
  • Pós-Aquisição: Após a desocupação, avaliar a necessidade de reformas para valorizar o imóvel e maximizar o retorno sobre o investimento, seja para venda ou locação.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bandeirantes em Campo Grande/MS. A região de Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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