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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros , Jardim São João 2ª Seção , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em leilão com excelente potencial de valorização.
Localizada em uma área promissora de casas de leilão em Ponta Porã/MS, esta propriedade oferece 360,00m² de terreno e 111,82m² de área construída.
Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:37
Valor: R$ 751.134,72
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:37
Valor: R$ 517.105,90
Economia: R$ 234.028,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em casas de leilão em Ponta Porã/MS. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo, aproveitando o lance inicial de R$ 751.134,72 e o lance da segunda praça de R$ 517.105,90. Com uma área de terreno de 360,00m² e 111,82m² de área construída, o imóvel oferece uma base sólida para reformas ou para construção de novas unidades, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma pesquisa aprofundada do mercado imobiliário local para determinar o valor de venda ou locação mais competitivo.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel esteja ocupado, planejar a desocupação conforme os trâmites legais. Em seguida, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Priorizar melhorias que agreguem valor, como atualização de banheiros, cozinha e fachada.
  • Estratégia de Venda/Locação:
    • Venda: Se o objetivo for revenda, considerar a possibilidade de realizar reformas estratégicas para maximizar o lucro. O valor de avaliação inicial é de R$ 751.134,72, mas com a compra na segunda praça, o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) aumenta consideravelmente.
    • Locação: Se a intenção for gerar renda passiva, o imóvel pode ser adaptado para locação, visando um fluxo de caixa mensal. A localização em Jardim São João 2ª Seção pode ser atrativa para famílias ou profissionais que trabalham na região.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação esteja em ordem, incluindo a matrícula atualizada.

A compra na segunda praça, com um desconto potencial de 31%, torna este imóvel particularmente atraente. A situação de ocupação deve ser conside...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 751.134,72 e da 2ª praça é de R$ 517.105,90. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São João 2ª Seção em Ponta Porã/MS. A região de Jardim São João 2ª Seção possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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