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Casa em leilão com 3 quartos e 2 banheiros em Ituiutaba/MG , Marta Helena , Ituiutaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ituiutaba/MG!
Esta casa em leilão no bairro Jardim Europa oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com 200m² de terreno e 86,84m² de área construída, o imóvel está em uma localização privilegiada. A matrícula 37.282 do 2º RI local detalha as características da propriedade. Embora o imóvel esteja ocupado, as condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 24 vezes, tornam esta uma opção atraente para diversos perfis de compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor abaixo de mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:06
Valor: R$ 94.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Ituiutaba/MG, com lance inicial de R$ 94.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as opções de parcelamento oferecidas. A área de terreno de 200m² e a área construída de 86,84m² sugerem um bom potencial de valorização ou reforma para revenda.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance mínimo é de R$ 94.000,00 e o leilão encerra em 09/12/25 às 11h06, é recomendável monitorar os lances. Se o valor atual estiver abaixo do esperado, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso ocorra, para tentar um lance mais competitivo. No entanto, o encerramento próximo sugere que a primeira praça é o foco principal.
  • Condições de Pagamento: As opções de pagamento são um grande diferencial. O pagamento à vista com 10% de desconto é atrativo, mas o parcelamento em 12x ou 24x (com juros de 12% a.a. + IGPM na segunda opção) pode viabilizar a aquisição para um público maior. A entrada de 25% é um ponto a ser considerado no planejamento financeiro.
  • Potencial de Valorização: A descrição menciona a necessidade de regularização física e documental, o que pode indicar a necessidade de reformas. Se o arrematante tiver expertise em reformas, o imóvel pode ser adquirido por um valor significativamente abaixo do mercado e, após a revitalização, ser revendido com uma margem de lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos de regularização, impostos e prazos.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar agendar uma visita (se permitido) pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.
  3. Orçamento de Reformas: Obter orçamentos para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marta Helena em Ituiutaba/MG. A região de Marta Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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