Encerrado 59% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Muzambinho/MG

Rua Josephina Bueno Coimbra, 76 - Casa. Lote 7 da Quadra J - Jardim dos Imigrantes - Muzambinho / MG, Poços de Caldas/MG

142,2 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 10h19

    R$ 72.716

    32% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    20/11/2025 às 10h19

    R$ 43.629

    59% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 107.000. Lance equivale a R$ 307/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
142,2 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
17.683 · 1º CRI - Muzambinho/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Casa em leilão localizada na Rua Josephina Bueno Coimbra, nº 76, no bairro Jardim dos Imigrantes, em Muzambinho/MG. O imóvel possui área construída de 142,18m² e área de terreno de 211,50m². Matrícula nº 17.683 do CRI Local. O imóvel encontra-se ocupado.

IMÓVEL OCUPADO. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. IPTU exercício 2025 quitado pelo banco. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Código do imóvel 920848. Não há visitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
142,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 107.000
R$ 753/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 43.629
R$ 307/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 198.000

Avaliado em R$ 215.519

Última praça 03/11/2026 às 11h00

Sem foto do lote
Encerrado 22% abaixo
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 240.150

Avaliado em R$ 307.884

Última praça 22/09/2026 às 10h36

Lance mínimo

R$ 43.629

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