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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Paranaguá/PR , Parque São João , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

374m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão, localizada em imóveis Caixa em Paranaguá/PR, oferece uma excelente área de terreno de 374m² e 189m² de área construída. Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A localização privilegiada no bairro Parque São João garante acesso a comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor diferenciado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:53
Valor: R$ 347.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 189m² de área construída em um terreno de 374m², oferece um bom espaço para reformas e adaptações que podem aumentar significativamente seu valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão encerra em 14/10/25 às 10h53, com lance inicial de R$ 347.760,00. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para uma aquisição vantajosa, especialmente se o objetivo for revenda após valorização.
  • Estratégia de Lance: Para um investidor, a recomendação seria monitorar atentamente os lances na primeira praça. Se o valor inicial não for atingido, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade ainda melhor, embora o valor de R$ 347.760,00 já pareça competitivo para a metragem e localização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de imóveis Caixa em Paranaguá, especificamente no bairro Parque São João. Analise os preços de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes.
  2. Custos de Reforma: Estime os custos necessários para reformas e modernização. Considere a possibilidade de otimizar o espaço para torná-lo mais atrativo para o mercado, seja para venda ou locação.
  3. Desocupação: O imóvel está ocupado. É crucial incluir no planejamento os custos e o tempo estimado para a desocupação, conforme mencionado nas observações do edital.
  4. Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de potenciais compradores caso o objetivo seja a revenda.

Considerações Finais:

A aquisição em leilão exige diligência. Recomenda-se a leitura completa do edital e, se possível, a consul...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 347.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São João em Paranaguá/PR. A região de Parque São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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