Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Parque Da Mooca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Vila Prudente , Parque Da Mooca , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Vila Prudente! Esta casa em leilão oferece uma excelente área construída de 312,00m² em um terreno de 313,92m². Localizada em uma região consolidada de leilão de imóveis em São Paulo, o imóvel apresenta grande potencial para investimento ou moradia. A proximidade com comércios, serviços e vias de acesso torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valorização garantida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 13:14
Valor: R$ 937.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Vila Prudente, leilão de imóveis em São Paulo, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 312,00m² e terreno de 313,92m², a propriedade oferece uma base sólida para diversas estratégias.

Considerando que o imóvel está ocupado, a primeira ação recomendada seria a análise detalhada do processo judicial associado ao leilão para entender quaisquer pendências ou custos adicionais relacionados à desocupação. A descrição menciona que a regularização de áreas e logradouro, bem como a distribuição interna, são de responsabilidade do arrematante, o que exige um planejamento financeiro e logístico cuidadoso.

A data de encerramento do leilão é 24/09/25 às 13h14, com um lance inicial de R$ 937.000,00. A análise das formas de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor é crucial:

  • À Vista e sem desconto.
  • Parcelamento em 8x mensais (Sinal de 20%).
  • Parcelamento em 12x mensais (Sinal de 25%, juros de 10% a.a. Tabela Price).
  • Parcelamento em 24x mensais (Sinal de 25%, juros de 10% a.a. Tabela Price + IPCA ANUAL).
  • Parcelamento em 36x mensais (Sinal de 30%, juros de 10% a.a. Tabela Price + IPCA ANUAL).
  • Parcelamento em 48x mensais (Sinal de 30%, juros de 10% a.a. Tabela Price + IPCA ANUAL).
  • Parcelamento em 78x mensais (Sinal de 30%, juros de 10% a.a. Tabela Price + IPCA ANUAL).

A estratégia ideal dependerá do capital disponível e do perfil de risco do investidor. Para maximizar o retorno, sugiro:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de Vila Prudente para determinar o valor de mercado real após a desocupação e possíveis reformas.
  2. Planejamento de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, considerando possíveis ações judiciais ou acordos.
  3. Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 937.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Da Mooca em São Paulo/SP. A região de Parque Da Mooca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita