Encerrado 28% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Vila Saudade

Rua Tereza Brassalotte Orsi, 82 - Casa nº 2 - Vila Saudade - José Bonifácio / SP

80,1 m² área
3 quartos
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/11/2025 às 11h23

    R$ 298.714

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/11/2025 às 11h23

    R$ 216.185

    28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 298.714. Lance equivale a R$ 2.700/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
80,1 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
39.378 · 1º CRI - José Bonifácio/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Casa residencial localizada na Rua Tereza Brassalotte Orsi, n° 82, Casa nº 2, no bairro Vila Saudade, na cidade de José Bonifácio, estado de São Paulo. O imóvel possui área total de terreno de 148,36m² e área construída de 80,07m². A matrícula do imóvel é 39.378 do 1º CRI de José Bonifácio/SP. O número de contribuinte é 01.03.014.0320.002. O imóvel encontra-se ocupado.

Consta na Av.3, Ação Premonitória e na Av.4, Penhora, que serão baixadas pelo vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 1002408-62.2024.8.26.0306, Dependência (1001720-03.2024.8.26.0306), o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado (AF).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
80,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 298.714
R$ 3.731/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 216.185
R$ 2.700/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 1002408-62.2024.8.26.0306 TJSP
  • 1001720-03.2024.8.26.0306 TJSP · Obrigações

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Outros imóveis em leilão em José Bonifácio

Sem foto do lote
1ª praça
CasaJudicial

Casa de 100 m²

Parque Pinheiros, Taboão Da Serra/SP

Área 100 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 426.502

Leilão em 07/01/2027 às 14h00

Sem foto do lote
1ª praça
CasaJudicial

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 288 m²

Sumaré, São Paulo/SP

Área 288 m² 3 quartos 3 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 2.331.739

Leilão em 17/12/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 216.185

Ver no leiloeiro