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Casa em leilão com 314,28m² em Campinas/SP , Jardim Do Trevo , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campinas!
Esta casa em leilão, com impressionantes 314,28m² de área construída, está localizada no bairro Jardim do Trevo. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 10:00
Valor: R$ 819.927,43
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 409.963,71
Economia: R$ 409.963,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento e Plano de Ação

Este imóvel, uma casa com 314,28m² construída em leilão em Campinas/SP, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A localização no Jardim Do Trevo, em Campinas, é um ponto positivo, pois a cidade é um polo econômico e tecnológico importante no estado de São Paulo, com boa infraestrutura e demanda por imóveis.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: O imóvel está em sua primeira praça com lance de R$ 819.927,43 e segunda praça com lance de R$ 409.963,71. Considerando a diferença significativa entre as praças e o potencial de valorização, a segunda praça (21/10/2025) representa um ponto de entrada mais agressivo e com maior potencial de retorno. A estratégia seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, visando um maior lucro na revenda ou locação.
  • Análise de Valor: O valor da segunda praça (R$ 409.963,71) deve ser comparado com o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim do Trevo. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada para confirmar se este valor está realmente abaixo do preço de mercado, o que é um dos principais atrativos de leilões.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Etapa Descrição Observações
1. Vistoria e Avaliação Detalhada Após a arrematação, realizar uma vistoria completa para identificar eventuais necessidades de reforma ou reparos. Obter um laudo de avaliação atualizado. Priorizar a segurança e a funcionalidade.
2. Orçamento de Reformas Com base na vistoria, elaborar um orçamento detalhado para as reformas necessárias. Focar em melhorias q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 819.927,43 e da 2ª praça é de R$ 409.963,71. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Trevo em Campinas/SP. A região de Jardim Do Trevo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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