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Casa em Leilão com 338m² Construída em Campo Grande/MS , São Bento , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa espaçosa com 338,17m² de área construída e um amplo terreno de 576,00m², localizada no bairro Jardim São Bento em leilao com descontos em Campo Grande/MS.
O imóvel está ocupado, mas representa uma excelente chance para investidores que buscam potencial de valorização.
Atenção: Custos de regularização de áreas e logradouro, bem como eventuais tributos retroativos, são de responsabilidade do arrematante.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com diversas opções de pagamento facilitado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:40
Valor: R$ 800.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em leilao com descontos em Campo Grande/MS. A área construída de 338,17m² em um terreno de 576,00m² oferece uma base sólida para reformas e adaptações, visando o mercado de locação ou revenda.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria focar na obtenção da posse de forma legal e eficiente. A análise detalhada do edital é crucial para entender os prazos e custos envolvidos na desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Priorizar a leitura completa do edital para compreender todas as condições de venda, prazos, custos de regularização e procedimentos de desocupação.
  • Avaliação de Mercado Pós-Ocupação: Após a aquisição e desocupação, realizar uma nova avaliação de mercado para definir o valor de venda ou locação mais competitivo.
  • Reformas Estratégicas: Com base na nova avaliação, planejar reformas que agreguem valor ao imóvel, focando em otimizar a distribuição interna e modernizar os acabamentos.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o foco será a venda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva, ajustando a estratégia de marketing conforme o objetivo.

A flexibilidade nas formas de pagamento oferecidas pelo vendedor (parcelamento em até 78x) pode ser um diferencial para viabilizar a aquisição, mesmo que seja necessário um aporte inicial maior para cobrir os custos de regularização e desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Bento em Campo Grande/MS. A região de São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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