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Casa em leilão com 380m² construída e 700m² de terreno , Setor Alegrete , Edéia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Edéia/GO!
Esta casa espaçosa, com 380m² de área construída e um amplo terreno de 700m², está disponível em leilão. Localizada no Setor Alegrete, oferece a combinação perfeita de espaço e potencial para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente abaixo do praticado na região. Consulte o edital para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:43
Valor: R$ 801.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Edéia/GO apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando que está em leilão. A área construída de 380m² em um terreno de 700m² oferece flexibilidade para reformas ou expansões, dependendo do objetivo do investidor.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 14/10/25 às 10h43, com um lance inicial de R$ 801.500,00. Este valor representa um desconto significativo em relação ao valor alvo de R$ 1.145.000,00, indicando uma excelente oportunidade de aquisição.
  • A condição de pagamento à vista ou parcelado em até 420 meses (com sinal de 20%) é bastante atrativa, permitindo flexibilidade financeira para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (como IPTU, condomínio, taxas de leilão) e responsabilidades do arrematante, especialmente em relação à desocupação do imóvel.
  2. Avaliação de Mercado: Embora o valor alvo seja R$ 1.145.000,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Edéia para confirmar o valor de mercado atual de imóveis similares.
  3. Estratégia de Lance: Dado o desconto oferecido no lance inicial em relação ao valor alvo, pode ser vantajoso participar ativamente do leilão. Considere definir um limite máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do investimento.
  4. Desocupação: O imóvel está ocupado, e o edital menciona que todas as providências e custos para desocupação serão do arrematante. É fundamental orçar os custos e o tempo estimado para essa etapa.
  5. Potencial de Reforma/Valorização: Se o objetivo for revenda, planejar reformas que agreguem valor pode ser uma estratégia. Se for para locação, a localização e a estrutura do im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Edéia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Edéia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Edéia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Edéia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 801.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Edéia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Edéia no edital oficial. Imóveis de leilão em Edéia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Alegrete em Edéia/GO. A região de Setor Alegrete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Edéia. Confira outros imóveis em leilão em Edéia.
Para participar de leilões de imóveis em Edéia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Edéia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Edéia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Edéia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Edéia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Edéia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Edéia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Edéia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Edéia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Edéia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Edéia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Edéia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Edéia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Edéia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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