Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Leilão com 4 Quartos e 2 Banheiros

Avenida Minas Gerais, 60 - Centro - Andrelândia / MG

234 m² área
4 quartos
2 banheiros
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/11/2025 às 11h10

    R$ 150.480

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.800. Lance equivale a R$ 643/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
234 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
19.037 · 1º CRI - Andrelândia/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Endereço do Imóvel: Avenida Minas Gerais, 60, Centro, São Vicente De Minas, MG, 37300000. Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m² de área terreno, 234 m² de área construída. Matrícula(s): 19.037. Cartório: CRI DE ANDRELANDIA. Inscrição da Prefeitura: 2715. IPTU anual: R$ 943,52. Matrícula do imóvel: 19.037 do 1º CRI - Andrelândia/MG. Última atualização 21/10/2025 às 06:03:30.

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5000540-29.2022.8.13.0559 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO PRETO/MG. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.18361. Não há visitação. VALOR ALVO: R$250.800,00. VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
234 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 250.800
R$ 1.072/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 150.480
R$ 643/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 5000540-29.2022.8.13.0559 TJMG · Defeito, nulidade ou anulação, Interpretação / Revisão de Contrato
IPTU
R$ 944 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

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Lance mínimo

R$ 150.480

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