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Casa em leilão com 4 quartos e 3 banheiros , Carandá , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa em leilão, localizada na Rua Sacadura Cabral, 136, no bairro Carandá, oferece um excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com amplo terreno de 360m² e 220m² de área construída.
Apesar de estar ocupado, o imóvel possui matrícula atualizada e está pronto para receber seu novo proprietário após a desocupação.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor abaixo de mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:29
Valor: R$ 423.920,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:29
Valor: R$ 288.000,00
Economia: R$ 135.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca valorização a médio e longo prazo. A localização em casas de leilão em Campo Grande/MS, no bairro Carandá, é um ponto positivo, pois a cidade tem apresentado crescimento e desenvolvimento imobiliário.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial de R$ 423.920,00 e o valor alvo de R$ 605.600,00 indicam um potencial de mercado significativo.
  • Praças: O leilão encerra em 15/12/25 às 10h29. Dado que o imóvel está ocupado e o lance inicial é R$ 423.920,00, é prudente aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido ou aprovado. A data da segunda praça é 17/12/2025 às 10h29, com um valor de R$ 288.000,00. Este valor, se atingido, representa um desconto considerável em relação ao valor alvo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhe o leilão atentamente. Se o lance inicial for significativamente abaixo do valor alvo e houver muitos lances, pode ser um indicativo de alta demanda.
  2. Estratégia de Lance: Se decidir participar, defina um valor máximo de lance baseado no valor alvo e no seu orçamento, considerando os custos de desocupação e possíveis reformas. Se o lance inicial for muito alto, considere aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso.
  3. Desocupação: O principal desafio será a desocupação do imóvel. O edital menciona que todas as providências, riscos e despesas para desocupação serão do arrematante. É crucial estimar os custos e o tempo necessário para este processo. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos legais e prazos.
  4. Reformas e Valorização: Após a desocupação, avalie a necessidade de reformas. Com 220m² de área constru...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.920,00 e da 2ª praça é de R$ 288.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carandá em Campo Grande/MS. A região de Carandá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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