Encerrado 26% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa em leilão com 4 quartos e 3 banheiros

Avenida Cianita, 205 - Casa (Lote 17 da Quadra 29), Condomínio Residencial Aruj? 5 - Jardim Fazenda Rinc?o - Aruj? / SP

287,3 m² área
4 quartos
3 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/12/2025 às 12h14

    R$ 4.386.092

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/12/2025 às 12h14

    R$ 3.226.017

    26% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.386.092. Lance equivale a R$ 11.230/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
287,3 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
298 · 1º CRI - Aruj?/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Avenida Cianita, n? 205. Casa (Lote 17 da Quadra 29), Condom?nio Residencial Aruj? 5. ?reas totais: terreno: 357,16m?, e constr.: 287,27m?. Matr. 298 do RI local.

Consta Restri?ões Urban?sticas. Consta na Av.3, A??o, o Arrematante, por possuir conhecimento, declarar? anu?ncia sobre os eventuais resultados e efeitos da a??o informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regulariza??o. Caber? ao arrematante, providenciar ?s suas expensas, toda e qualquer regulariza??o f?sica e documental do im?vel, perante os ?rg?os competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Im?veis, independentemente da data da sua constitui??o, tais como regulariza??o de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regulariza??o de numera??o do pr?dio e/ou do logradouro, averba?ões de demoli??o/constru??o, unifica?ões, desmembramentos, ?reas totais, respondendo por quaisquer ?nus, provid?ncias e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
287,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.386.092
R$ 15.268/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.226.017
R$ 11.230/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 3.226.017

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