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Casa em Leilão com 400m² de Terreno e 205m² Construída , Rio Verde , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única! Esta casa em leilão, localizada em Cidade Nova, apartamentos leilão em Lucas Do Rio Verde/MT, oferece um excelente potencial de investimento. Com 400m² de terreno e 205m² de área construída, o imóvel está em uma localização privilegiada. Apesar de constar uma Ação de Reintegração de Posse, o arrematante tem a oportunidade de regularizar a situação processual após a compra. O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do arrematante. Uma chance de adquirir um imóvel com valor abaixo de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 11:14
Valor: R$ 436.281,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Lucas Do Rio Verde, MT. A casa, com 400m² de terreno e 205m² de área construída, possui um bom potencial de reforma e revenda ou locação, dependendo do estado atual e da demanda local.

Análise de Praças e Lances:

O leilão encerra em 22/12/2025 às 11h14, com um valor de lance inicial de R$ 436.281,07. Este valor representa um desconto significativo em relação ao valor de mercado, que pode ser estimado em 1.5x o valor de avaliação (se disponível) ou com base em imóveis similares na região. Dado que o imóvel está ocupado e há uma Ação de Reintegração de Posse, é crucial considerar os custos e prazos para desocupação e regularização processual.

Plano de Ação Sugerido:

  • 1ª Praça: Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação (se disponível) e o custo estimado para desocupação e regularização. É importante ter uma margem de segurança para cobrir essas despesas adicionais.
  • Custos de Regularização: Levantar todos os custos envolvidos na Ação de Reintegração de Posse e na regularização da matrícula. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é fundamental.
  • Reforma e Valorização: Após a aquisição e desocupação, planejar uma reforma focada em otimizar o espaço e modernizar o imóvel, visando aumentar seu valor de mercado.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Pesquisar o mercado de locação em Lucas do Rio Verde para determinar o valor de aluguel potencial.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial. É essencial que o comprador esteja ciente desses fatores e tenha recursos para lidar com eles. A parceri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 436.281,07. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Verde em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Rio Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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