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Casa em Leilão com 41m² Construída em Olinda/PE , Jardim Brasil , Olinda - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Olinda/PE!
Esta casa em condomínio, localizada no Jardim Atlântico, oferece 41m² de área construída em um terreno de 53m². Com 1 vaga de garagem e a conveniência de estar em um condomínio, é ideal para quem busca praticidade e segurança.

Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um valor alvo de R$63.000,00, com a possibilidade de propostas.

Aproveite a chance de adquirir seu imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:09
Valor: R$ 63.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Olinda/PE, com valor alvo de R$63.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização em uma região consolidada.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em condomínio, ocupado.
  • Áreas: Terreno de 53m², construída de 41m².
  • Vagas: 1.
  • Valor Alvo: R$63.000,00.
  • Condição: Venda condicional, aceita propostas.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado e a venda é condicional, o plano de ação deve focar em:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos de desocupação, débitos existentes e prazos.
  2. Estratégia de Lance: Dado o valor alvo de R$63.000,00 e a natureza condicional da venda, pode ser prudente iniciar com um lance ligeiramente abaixo desse valor, deixando margem para negociação ou aguardando a segunda praça, se aplicável e vantajosa. A informação de que "Qualquer valor abaixo, estará condicionado à aprovação do vendedor" sugere que há flexibilidade.
  3. Custos de Desocupação: O edital menciona que "FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO". É fundamental estimar esses custos, que podem incluir honorários advocatícios e custas judiciais, e incluí-los no cálculo total do investimento.
  4. Condições de Pagamento: O imóvel aceita "À vista ou Financiamento em até 420 meses". A opção de financiamento a longo prazo pode ser atrativa para compradores que desejam diluir o custo, mas é importante verificar as taxas de juros e condições bancárias. O pagamento à vista pode oferecer um poder de barganha maior.
  5. Potencial de Valorização:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em Olinda/PE. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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