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Casa em Leilão com 48.30m² Construída em Natal/RN , Planalto , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Natal/RN!
Este imóvel em leilão no bairro Planalto oferece uma excelente área de terreno de 262,50m² com 48,30m² de área construída. Ideal para quem busca investir ou morar em uma localização estratégica. Consulte o edital para mais detalhes e não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 14:06
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 14:06
Valor: R$ 114.750,00
Economia: R$ 20.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em imóveis Caixa em Natal/RN, apresenta um terreno de 262,50m² e 48,30m² de área construída, com a situação de ocupado. A avaliação e o valor de mercado não foram explicitamente informados, mas o lance inicial para a primeira praça é de R$ 135.000,00, com encerramento previsto para 20/01/2026 às 14h06. A segunda praça, com um desconto de 15%, terá o valor de R$ 114.750,00 e encerrará em 03/02/2026 às 14h06.

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, dado o desconto oferecido. É crucial, no entanto, realizar uma visita técnica (se possível, após a arrematação ou com autorização) para avaliar as condições internas do imóvel e os custos envolvidos na desocupação e possíveis reformas. A proximidade com o centro de Natal e a área de terreno podem ser fatores positivos para uma futura valorização ou para a adaptação do imóvel a novos usos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Planalto para entender o valor de mercado pós-reforma e desocupação.
  • Custo de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação judicial ou extrajudicial.
  • Orçamento de Reforma: Levantar os custos de reforma com base nas condições observadas.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo para a segunda praça, considerando todos os custos adicionais (desocupação, reforma, impostos, taxas de leilão).
  • Uso do Imóvel: Avaliar o potencial de revenda ou locação após a reforma, ou se o imóvel atenderá às necessidades do comprador.

A aquisição em leilão exige diligência e planejamento. Este imóvel pode representar uma boa oportunidade se os custos de aquisição e adequação forem bem gerenciados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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