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Casa em Leilão com 48m² em Rio Largo/AL , Palmeiras , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

518m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em leilão com 48m² de área construída e um terreno amplo de 518m², localizada em ofertas de leilão em Rio Largo/AL. Imóvel desocupado, ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A localização privilegiada na Rodovia BR 104 oferece fácil acesso e comodidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses. Consulte o edital para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:09
Valor: R$ 57.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar com potencial de valorização. A casa, com 48m² construídos em um terreno de 518m², oferece um bom espaço para futuras expansões ou lazer. A situação de desocupado facilita a visitação e a rápida entrada na posse do imóvel.

Considerando que o leilão está aberto para propostas e o valor inicial é de R$ 57.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que geralmente apresenta valores mais atrativos. No entanto, como o leilão já encerrou e aceita propostas, o foco deve ser em apresentar uma oferta competitiva, mas que ainda permita uma margem de lucro considerável após possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer proposta, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (taxas, impostos) e prazos.
  • Avaliação de Reformas: Como o imóvel está desocupado, é provável que necessite de algumas reformas. Obtenha orçamentos detalhados para pintura, possíveis reparos estruturais, elétricos e hidráulicos.
  • Definição da Proposta: Com base no valor inicial (R$ 57.000,00), no valor de avaliação (estimado em R$ 85.500,00 - 1.5x R$ 57.000,00) e nos custos de reforma, defina um valor máximo para sua proposta. Uma oferta inicial entre R$ 50.000,00 e R$ 60.000,00 pode ser um bom ponto de partida, visando uma margem de lucro após a venda futura.
  • Estratégia de Venda Futura: Planeje como o imóvel será revendido. Se a intenç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmeiras em Rio Largo/AL. A região de Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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