Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mogi Das Cruzes/SP Ver leilões no bairro Botujuru
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 500m² de Terreno e 463m² Construída , Botujuru , Mogi Das Cruzes - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes! Esta casa espaçosa, com 500m² de terreno e 463m² de área construída, oferece um potencial incrível para investimento ou moradia. Localizada na Vila São Paulo, a propriedade está em uma área consolidada e com fácil acesso. Embora o imóvel esteja ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, e a condição de venda é à vista, com a possibilidade de propostas parceladas. Fique atento às notas importantes sobre débitos pendentes e as novas regulamentações do STJ e CNJ que podem beneficiar o arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 13:10
Valor: R$ 503.892,70
2ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 13:10
Valor: R$ 251.946,35
Economia: R$ 251.946,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A área construída de 463m² em um terreno de 500m² permite diversas possibilidades de expansão ou reconfiguração, ideal para quem deseja personalizar o espaço.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O encerramento está previsto para 11/02/2026 às 13h10, com lance mínimo de R$ 503.892,70. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor concorrência se a estratégia for de compra direta.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda ocorrerá em 05/03/2026 às 13h10, com um desconto significativo de 50%, reduzindo o lance mínimo para R$ 251.946,35. Este valor é altamente atrativo e pode ser o ponto de entrada ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente considerando a área construída e o terreno.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da 2ª praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar esta fase para adquirir o imóvel. O valor de R$ 251.946,35 para uma casa com 463m² construídos e 500m² de terreno em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes é extremamente competitivo.

Investimento em Reforma:

ItemEstimativa de CustoObservações
Reforma Geral (Elétrica, Hidráulica, Acabamentos)R$ 100.000 - R$ 150.000Dependendo do nível de modernização desejado.
Regularização Documental (se necessário)R$ 5.000 - R$ 10.000Consultar edital e órgãos competentes.
Despesas de DesocupaçãoVariávelA ser negociado ou conforme procedimento legal.

Com um investimento adicional em reforma, o imóvel pode ser revitalizado e ter seu valor de mercado significativamente aumentado, permitindo uma futura venda ou locação com alta rentabilidad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mogi Das Cruzes/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 503.892,70 e da 2ª praça é de R$ 251.946,35. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Botujuru em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Botujuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita