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Casa em leilão com 52m² em Betel, Rio Largo/AL , Betel , Rio Largo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Betel, leilão de imóveis em Rio Largo/AL!
Esta casa, com 52m² de área privativa, localizada na Estrada Oton Bezerra de Melo, s/nº, oferece um excelente potencial de investimento.
Apesar de ocupado, o imóvel está em um condomínio horizontal com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 11:14
Valor: R$ 20.475,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, uma casa com 52m² de área privativa, localizada em Betel, leilão de imóveis em Rio Largo/AL, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 20.475,00, com um desconto de 66% em relação ao valor de avaliação implícito (considerando o lance inicial como 34% do valor de avaliação, que seria aproximadamente R$ 60.220,59).

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 24/10/25 às 11h14. O lance inicial de R$ 20.475,00 é extremamente atrativo, sugerindo que este pode ser o lance mínimo para a primeira praça. A estratégia ideal seria monitorar o leilão e, se o valor se mantiver abaixo do valor de mercado, realizar um lance agressivo para garantir a aquisição.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado. Isso implica que, após a arrematação, será necessário um processo de desocupação. A descrição menciona que "Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE". É crucial que o investidor esteja ciente desses custos e prazos adicionais.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o arrematante será responsável por custos de desocupação, regularização de documentação (se necessário) e impostos retroativos. A descrição também informa que "Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão", o que é um ponto positivo.
  • Potencial de Valorização: A localização em Rio Largo/AL, com acesso à Estrada Oton Bezerra de Melo, pode oferecer potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento na região. A área privativa de 52m² é adequada para famílias pequenas ou para locação.

Recomendação de Investimento:

Considerando o ba...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.475,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Betel em Rio Largo/AL. A região de Betel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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