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Casa em Leilão com 560m² de Terreno e 205m² Construída , Jardim Das Palmeiras , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde!
Esta casa espaçosa oferece 560m² de terreno e 205m² de área construída, ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada no bairro Veneza, possui 1 vaga de garagem e está em uma região promissora de Mato Grosso. A documentação está em ordem, com matrícula 21.576 e inscrição municipal 01.39.011.0015.001. O IPTU anual é de R$ 6.080,00. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/01/2026 10:27
Valor: R$ 652.080,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:27
Valor: R$ 496.080,80
Economia: R$ 155.999,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, MT, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais. A área construída de 205m² em um terreno de 560m² sugere um bom espaço para lazer ou expansão futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir uma estratégia de lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Lucas do Rio Verde, focando no bairro Veneza. Comparar preços de venda e locação de casas com características semelhantes (área construída, terreno, número de quartos/banheiros, se aplicável) fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Estratégia de Lance: O leilão encerra em 03/02/2026 às 10:27, com um valor de avaliação de R$ 652.080,00. A primeira praça tem lance inicial de R$ 652.080,00, e a segunda praça, com desconto de 24%, tem lance inicial de R$ 496.080,80. Dado que o imóvel está ocupado, é prudente considerar o custo e o tempo para desocupação. Se o objetivo for revenda rápida, mirar na segunda praça pode ser vantajoso, mas é essencial ter uma margem de segurança para custos adicionais. Se o objetivo for locação, o valor da segunda praça pode ser mais atrativo.
  • Custos de Desocupação: O edital menciona que a desocupação é responsabilidade do arrematante. É fundamental estimar os custos legais e práticos envolvidos nesse processo. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode fornecer uma estimativa mais precisa.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Lucas do Rio Verde e do bairro Veneza pode indicar um potencial de valorização futura do imóvel, justificando um investimento a médio ou longo prazo.
  • Análise de Documentação: Revi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 652.080,00 e da 2ª praça é de R$ 496.080,80. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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