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Casa em leilão com 574m² construída em Parnamirim/RN , Parque Do Jiqui , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Parnamirim/RN!
Esta casa em leilão, com impressionantes 574,21m² de área construída em um terreno de 271,13m², representa um excelente potencial de investimento. Localizada no Condomínio Bosque dos Poetas, oferece uma estrutura robusta e a possibilidade de valorização. Ideal para quem busca um imóvel com grande área útil e potencial de reforma ou expansão, aproveitando a localização privilegiada no Parque do Jiqui.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 10:44
Valor: R$ 809.550,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão, com uma área construída considerável de 574,21m² e terreno de 271,13m², apresenta um forte potencial de investimento, especialmente considerando que o pagamento é à vista e o imóvel está ocupado, o que pode indicar um valor de aquisição mais atrativo. A situação de ocupação exige uma análise cuidadosa, mas a responsabilidade pela regularização de áreas e débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão recai sobre o vendedor, o que mitiga riscos iniciais para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Parnamirim/RN, especialmente no condomínio Bosque dos Poetas. Avaliar o potencial de valorização após a desocupação e possíveis reformas.
  • Desocupação Estratégica: Dada a ocupação, é crucial planejar a estratégia de desocupação. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os prazos e custos envolvidos, caso seja necessário um processo judicial.
  • Orçamento para Reformas e Regularizações: Com base na área construída e na descrição do imóvel, estimar os custos de uma eventual reforma para adequá-lo ao mercado ou para uso próprio. Considerar também os custos de regularização de áreas, caso necessário, conforme mencionado nas observações.
  • Análise Financeira Detalhada: Embora o pagamento seja à vista, é importante ter capital de giro suficiente para cobrir o lance, custos de transferência, impostos e possíveis reformas. A ausência de desconto explícito no pagamento à vista sugere que o valor de avaliação já reflete uma condição vantajosa.
  • Praça de Leilão: O encerramento do leilão está previsto para 08/10/25 às 10h44. É fundamental acompanhar o leilão e definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados. A ausência de informaçõ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 809.550,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Do Jiqui em Parnamirim/RN. A região de Parque Do Jiqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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