Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Chapadão Do Sul/MS Ver leilões no bairro Esplanada Iii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 58,43m² de Área Construída , Esplanada Iii , Chapadão Do Sul - MS

Ver mais imóveis de leilão em Chapadão Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.6m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Chapadão Do Sul!
Esta casa em leilão, localizada no condomínio Martins, oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização.
Com 58,43m² de área construída e um terreno de 99,60m², o imóvel está situado em uma área promissora da cidade.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente, garantindo um processo claro para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 14:36
Valor: R$ 267.466,30
2ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 14:36
Valor: R$ 251.568,01
Economia: R$ 15.898,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em leilão de imóveis em Chapadão Do Sul. A localização no Condomínio Martins, na Rua dos Cisnes, 387, no bairro Esplanada Iii, é um ponto a ser considerado.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com um valor de R$ 267.466,30, com encerramento previsto para 18/12/25 às 14h36. Este é o momento ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com menor risco de concorrência.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel será ofertado na segunda praça por R$ 251.568,01, com encerramento em 22/12/25 às 14h36. Este valor representa um desconto de aproximadamente 6% em relação à primeira praça, tornando-se uma opção ainda mais atrativa para quem busca economia.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto maior. O valor de R$ 251.568,01 na segunda praça pode ser um ponto de entrada excelente, especialmente se o objetivo for a revenda após a desocupação e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar de perto o andamento do leilão e a ausência de lances na primeira praça.
  2. Preparação Financeira: Ter o capital necessário ou o financiamento pré-aprovado para o valor da segunda praça, acrescido dos custos de desocupação, impostos e possíveis reformas.
  3. Desocupação: Planejar a estratégia de desocupação após a arrematação, respeitando os prazos legais e buscando uma solução amigável, se possível.
  4. Avaliação Pós-Desocupação: Após a desocupação, realizar uma nova avaliação do imóvel para determinar o estado de conservação e o potencial de valorização.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Chapadão Do Sul/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadão Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Chapadão Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadão Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.466,30 e da 2ª praça é de R$ 251.568,01. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadão Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadão Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esplanada Iii em Chapadão Do Sul/MS. A região de Esplanada Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadão Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Chapadão Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadão Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadão Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadão Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapadão Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadão Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadão Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadão Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadão Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadão Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita