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Casa em Leilão com 60.82m² Construída e 71.40m² de Terreno , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento! Esta casa em leilão, localizada em apartamentos leilão em Planaltina/GO, oferece uma excelente área construída de 60,82m² e um terreno de 71,40m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para moradia. A localização privilegiada no Condomínio Residencial Alves, no Setor Norte, garante tranquilidade e segurança. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 11:24
Valor: R$ 68.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em leilões. A casa, com 60,82m² de área construída e 71,40m² de terreno, está localizada em apartamentos leilão em Planaltina/GO, uma região com demanda crescente.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão encerra em 16/12/25 às 11h24 com lance mínimo de R$ 68.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor possível, com um desconto significativo em relação ao valor de mercado. É crucial monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • 2ª Praça: Caso não haja arrematação na primeira praça, o leilão continua com outras opções de pagamento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo da primeira praça, a estratégia ideal seria aguardar este período para realizar a compra. O valor de R$ 68.000,00 é significativamente abaixo do valor de mercado para imóveis na região, permitindo uma margem considerável para reformas e valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até o encerramento da primeira praça. Esteja pronto para fazer um lance estratégico que garanta a aquisição sem ultrapassar o seu limite de investimento.
  2. Avaliação Pós-Leilão: Após a aquisição, realize uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. O imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação, que deve ser considerado no planejamento financeiro e temporal.
  3. Otimização do Imóvel: Com base na avaliação, planeje as reformas. Priorize intervenções que agreguem valor, como atualização de acabamentos, pintura e possíveis melhorias na distribuição dos cômodos, se aplicável.
  4. Estratégia de Saída: Defina se o objetivo é a revenda (flipping)...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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