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Casa em Leilão com 63m² em Ponta Grossa/PR , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em leilão com 63m² de área construída e privativa, localizada em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR. Imóvel ocupado, com 1 vaga de garagem. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização.
Atenção: Despesas com desocupação por conta do arrematante. IPTU quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de Pagamento Flexíveis: Aceita pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:46
Valor: R$ 158.650,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR. A situação de ocupação, embora exija atenção especial para a desocupação, pode ser um fator que contribui para um valor de aquisição mais atrativo.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 15/12/25 às 10h46, com lance inicial de R$ 158.650,00. Este valor, considerando a área construída de 63m², resulta em um custo por m² de aproximadamente R$ 2.518,25. É crucial comparar este valor com o de imóveis similares na região para avaliar o potencial de retorno.
  • A observação sobre "VALOR ALVO: R$167.000,00" e "VENDA CONDICIONAL" indica que o lance inicial é uma referência e que o vendedor pode aprovar ou não propostas abaixo desse valor. Recomenda-se monitorar o leilão e, se possível, fazer uma oferta estratégica próxima ao valor alvo, considerando o momento ideal para lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis semelhantes na região de Contorno, Ponta Grossa/PR, para determinar um valor de mercado realista após a desocupação e eventuais reformas.
  2. Planejamento da Desocupação: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os trâmites legais e custos envolvidos na desocupação, planejando o orçamento necessário.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no custo total estimado (aquisição + desocupação + reformas). Considerar a possibilidade de aguardar as últimas horas do leilão para fazer um lance competitivo.
  4. Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, obter orçamentos detalhados para incluir no cálculo do investimento total.
  5. Análise de Financiamento: Verificar as condições de financiamento oferecidas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.650,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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