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Casa em Leilão com 66,37m² Construída em Campo Grande/MS , Carandá Bosque , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

152.92m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Campo Grande/MS!
Esta casa no Condomínio Residencial Cardim 02 oferece uma área total de 152,92m² e 66,37m² de área construída, ideal para quem busca um lar em uma localização privilegiada. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 14:33
Valor: R$ 375.511,47
2ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 14:33
Valor: R$ 173.500,00
Economia: R$ 202.011,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, especificamente no bairro Carandá Bosque III, é um ponto forte, pois a região tende a ter boa demanda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 375.511,47. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor risco de concorrência. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode ser interessante aguardar a segunda praça se o valor de mercado permitir.
  • 2ª Praça: O lance inicial cai para R$ 173.500,00, com um desconto significativo de 54%. Este valor é consideravelmente mais atrativo e representa um ponto de entrada mais acessível para investidores com menor capital disponível ou que buscam maior margem de lucro. A data de encerramento da 2ª praça é 07/01/26 às 14h33.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas podemos inferir que a 1ª praça está acima do valor de mercado para atrair lances), a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O lance inicial de R$ 173.500,00 oferece um potencial de lucro considerável, especialmente se o imóvel estiver em bom estado de conservação e com potencial de valorização após pequenas reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Carandá Bosque III, Campo Grande/MS. Analise os preços de venda e locação para determinar o valor de mercado real do imóvel.
  2. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visita, mesmo que o imóvel esteja ocupado, tente obter o máximo de informações sobre o estado de conservação. A descrição menciona que o imóvel está ocupado e a desocupação é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.511,47 e da 2ª praça é de R$ 173.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carandá Bosque em Campo Grande/MS. A região de Carandá Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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