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Casa em leilão com 67,07m² construída , Jardim Dos Ipês , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Três Lagoas/MS!
Este imóvel residencial oferece 67,07m² de área construída, localizado no Jardim dos Ipês. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:33
Valor: R$ 535.545,41
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:33
Valor: R$ 339.055,63
Economia: R$ 196.489,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em apartamentos leilão em Três Lagoas/MS

Este imóvel, localizado na Rua Jayme da Silva Neves, 202, no bairro Jardim Dos Ipês em Três Lagoas/MS, apresenta uma área construída de 67,07m². A análise das praças indica que o primeiro leilão tem o valor de R$ 535.545,41 em 01/10/2025, com um desconto significativo para o segundo leilão em 03/10/2025, que será de R$ 339.055,63, representando uma redução de 37%.

Estratégia de Compra:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Três Lagoas, especificamente no bairro Jardim dos Ipês. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com os preços de imóveis à venda na mesma área ajudará a determinar um lance estratégico.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Como se trata de um leilão, é fundamental tentar obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se possível, visitar o imóvel antes do leilão é ideal. Caso contrário, buscar por laudos de avaliação ou fotos adicionais pode fornecer pistas sobre a necessidade de reformas.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e na avaliação do estado do imóvel, defina um lance máximo que seja rentável, considerando custos de reforma, impostos e taxas. O valor do segundo leilão (R$ 339.055,63) parece ser um ponto de partida interessante para negociação, especialmente se o imóvel necessitar de reformas.
  • Participação no Leilão: Recomenda-se aguardar o segundo leilão para aproveitar o desconto significativo. Esteja preparado para dar lances de forma estratégica, visando arrematar o imóvel pelo menor valor possível, mas sem ultrapassar o seu limite pré-definido.

Pós-Arrematação:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 535.545,41 e da 2ª praça é de R$ 339.055,63. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipês em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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