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Casa em Leilão com 69,76m² de Área Construída , Popular , Santa Rita - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Popular em leilão de imóveis em Santa Rita/PB, oferece um excelente potencial de investimento.
Com 110,00m² de terreno e 69,76m² de área construída, o imóvel está em uma localização estratégica.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do comprador, e a regularização da matrícula será providenciada pelo vendedor.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor diferenciado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 09:36
Valor: R$ 36.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário, especialmente considerando que se trata de um leilão. A área construída de 69,76m² em um terreno de 110,00m² sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para quem busca uma residência compacta ou para locação.

Análise de Praças e Lances:

O leilão encerra em 27/01/26 às 09h36 com um valor inicial de R$ 36.000,00. Este valor é significativamente abaixo do mercado, o que indica um potencial de lucro considerável. A recomendação seria aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo valor inicial, caso não haja muitos interessados. No entanto, é crucial estar preparado para um possível segundo leilão, caso o primeiro não tenha lances. A data de encerramento da primeira praça é 27/01/26, e o valor de incremento mínimo é de R$ 3.000,00.

Considerações sobre a Ocupação e Regularização:

O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. A pendência de regularização na matrícula, a ser resolvida pelo vendedor, também requer atenção. É fundamental que o comprador inclua no planejamento financeiro os custos associados à desocupação e possíveis taxas de regularização, caso a pendência se estenda.

Plano de Ação Sugerido:

1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, solicite e analise detalhadamente o edital, a matrícula atualizada do imóvel e quaisquer outros documentos relevantes. Verifique a situação da regularização pendente e o prazo estimado para sua conclusão.

2. Orçamento Detalhado: Calcule todos os custos envolvidos: valor do lance, comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), custos de desocupação, possíveis reformas e custos de regularização. Compare este total com o valor de mercado de imóveis similares na região.

3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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