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Casa em Leilão com 69,95m² em Caldas Novas/GO , Setor Planalto , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Caldas Novas!
Esta casa no Residencial Primavera II oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar em uma localização privilegiada.
Com 180m² de terreno e 69,95m² de área construída, o imóvel está situado na Rua SP 1, nº 1841.
Apesar de estar ocupado, o imóvel possui matrícula nº 115.777 no 1º RI local, indicando a regularidade documental.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com valorização garantida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 11:02
Valor: R$ 113.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Caldas Novas/GO, com lance inicial de R$ 113.000,00 e encerramento em 20/01/26, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Localização: Rua SP 1, 1841 - Residencial Primavera II, Caldas Novas/GO
  • Área do Terreno: 180,00m²
  • Área Construída: 69,95m²
  • Situação: Ocupado
  • Matrícula: 115.777 do 1º RI local
  • Lance Inicial: R$ 113.000,00
  • Encerramento: 20/01/26 às 11h02

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que tem o lance inicial de R$ 113.000,00. Este valor parece ser um ponto de partida atrativo, especialmente se comparado a imóveis similares na região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão até a data de encerramento (20/01/26). É crucial definir um teto de investimento com base em uma pesquisa de mercado mais aprofundada sobre imóveis semelhantes na área de Caldas Novas, considerando o estado de ocupação.
  2. Estratégia de Lance: Se o valor do lance inicial se mantiver competitivo e dentro do orçamento, considerar um lance estratégico para arrematar o imóvel. Caso contrário, avaliar a possibilidade de lances em praças futuras, se disponíveis e com valores mais acessíveis.
  3. Pós-Arrematação: Após a aquisição, o principal desafio será a desocupação do imóvel. É recomendável iniciar o processo de negociação com os ocupantes o mais rápido possível, buscando uma saída amigável. Caso não seja possível, será necessário avaliar as opções legais para a desocupação, o que pode gerar custos adicionais e tempo.
  4. Reformas e Valorização: Uma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Planalto em Caldas Novas/GO. A região de Setor Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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