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Casa em Leilão com 70m² Construída em Ribeirão Preto , Vila Tibério , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Ribeirão Preto!
Este imóvel em leilão na Vila Tibério oferece uma excelente área de terreno de 160m² com 70m² de área construída, ideal para quem busca um projeto personalizado ou investimento.
A localização privilegiada na Rua Conselheiro Dantas, 1184, coloca você próximo a diversas conveniências da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 13:01
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:01
Valor: R$ 140.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão em Ribeirão Preto. A área de terreno de 160m² com 70m² construídos permite flexibilidade para reformas ou até mesmo uma nova construção, dependendo do plano de negócios.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria aguardar a conclusão do leilão e, após a aquisição, iniciar o processo de desocupação, conforme previsto no edital. A desocupação, embora possa demandar tempo e recursos, é um passo crucial para a plena utilização do imóvel.

A primeira praça, com lance mínimo de R$ 200.000,00, pode ser um ponto de partida para a aquisição. No entanto, a segunda praça, com lance de R$ 140.000,00, representa um desconto significativo de 30%, tornando-a potencialmente mais atrativa. A decisão de participar da primeira ou segunda praça dependerá da análise de risco e do capital disponível. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que não haja outros interessados dispostos a pagar mais na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos, custos de desocupação) e prazos.
  • Avaliação de Custos de Reforma/Construção: Obter orçamentos para possíveis reformas ou construções, caso o plano seja modificar a estrutura existente.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e nos custos totais (aquisição + reformas + despesas). Considerar a possibilidade de participar da segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • Planejamento de Desocupação: Pesquisar os procedimentos legais e custos envolvidos na desocupação do imóvel, caso ele permaneça ocupado após a a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Tibério em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Tibério possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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