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Casa em Leilão com 81m² Construída em Residencial Planalto , Residencial Planalto , Chapadão Do Sul - MS

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em condomínio com 81m² de área construída e 180m² de terreno, localizada em ofertas de leilão em Chapadão Do Sul/MS. Ideal para quem busca segurança e tranquilidade. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura do condomínio oferecem um estilo de vida diferenciado. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:59
Valor: R$ 131.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 10:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em ofertas de leilão em Chapadão Do Sul, MS, em um condomínio fechado, sugere um ambiente seguro e com boa qualidade de vida, o que pode atrair inquilinos ou compradores futuros.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão encerra em 14/10/25 às 10h59 com lance inicial de R$ 131.600,00. Este valor representa um desconto significativo em relação ao valor alvo de R$ 188.000,00, indicando uma oportunidade de aquisição com potencial de lucro imediato. A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se possível, ofertar um valor próximo ao lance inicial para garantir a aquisição com margem.
  • 2ª Praça: Caso a 1ª praça não tenha lances, a data de encerramento será 16/10/25 às 10h59. O valor do lance inicial na 2ª praça ainda não está definido, mas é provável que seja menor, aumentando o potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto, especialmente nos últimos dias e horas antes do encerramento da 1ª praça.
  2. Definição de Orçamento: Tenha em mente o valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor alvo e o potencial de revenda ou locação.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor da 1ª praça estiver abaixo do seu orçamento e do valor alvo, considere fazer um lance competitivo. A diferença entre o lance inicial (R$ 131.600,00) e o valor alvo (R$ 188.000,00) é de R$ 56.400,00, o que é uma margem considerável para negociação.
  4. Pós-Aquisição: Após a aquisição, avalie a necessidade de reformas. A descrição menciona que o imóvel está ocupado, o que pode demandar custos e tempo para desocupação. Planeje os custos de desocupação e possíveis reformas para otimizar o valor de mercado.
  5. Mercado Local:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadão Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Chapadão Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadão Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadão Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadão Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Planalto em Chapadão Do Sul/MS. A região de Residencial Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadão Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Chapadão Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadão Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadão Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadão Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapadão Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadão Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadão Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadão Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadão Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadão Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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