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Casa em Leilão com 82m² Construída em Planaltina/GO , Brasilinha Sudoeste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

137.5m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Planaltina/GO!
Esta casa em leilão, localizada na Brasilinha Sudoeste, oferece uma excelente área construída de 82m² e um terreno de 137,50m². Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada e o potencial de valorização a tornam um investimento atrativo. A documentação está em ordem, com matrícula 93.511 no CRI Local. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:06
Valor: R$ 40.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Planaltina/GO, com área construída de 82m² e terreno de 137,50m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 40.800,00. A situação de ocupação requer atenção, mas pode ser um fator para negociação de preço.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 19/01/26 às 10h06, com um lance inicial de R$ 40.800,00. Este valor é significativamente inferior ao valor de avaliação implícito (considerando o desconto de 69% mencionado), o que sugere um potencial de aquisição vantajoso.
  • A data de encerramento indica que o leilão está em andamento, possivelmente na primeira praça ou em fase de lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada da Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o edital e as condições de venda. Verificar a matrícula 93.511 do CRI Local e as minutas de escritura e compromisso de compra e venda é fundamental para entender todas as obrigações e custos associados.
  2. Avaliação de Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é essencial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação. Isso pode envolver custos legais e, potencialmente, negociação com o ocupante.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Brasilinha Sudoeste e Planaltina/GO para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento após a desocupação e eventuais reformas.
  4. Estratégia de Lance: Com base no lance inicial e no valor de mercado, definir um teto de lance que permita uma margem de lucro. Considerar as formas de pagamento oferecidas, como o parcelamento em até 78x, pode ser um diferencial para viabilizar a aquisição.
  5. Planejamento Financeiro: Além do valor do lance, prever custos com impostos (IP...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasilinha Sudoeste em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Sudoeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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