Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Leilão com 83,45m² em Antonina/PR

Rua 06 de Novembro, 194 - Penha - Antonina / PR

83,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/09/2025 às 10h40

R$ 152.081
2ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 10h40

R$ 76.040

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 152.081. Lance equivale a R$ 911/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 83,5 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.212 · 1º CRI - Antonina/PR
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Fração Ideal (33,3%) - Casa, situada à Rua 06 de Novembro, 194, Penha, Área Terreno 225m², Área Construída 83,45m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 9.21 do 01º CRI de Antonina/PR.

1) Constam Débitos de IPTU (Exercício 2025) no valor de R$ 184,91 (atualizado até 18/07/2025). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (33,3%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. Nua Propriedade: 9) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 83,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 152.081; R$ 1.822/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 76.040; R$ 911/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

34061 TJPR

IPTU: R$ 185 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Casa em Leilão com 83,45m² em Antonina/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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