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Casa em Leilão com 89m² Construída e Terreno de 200m² , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Jardins em São Gonçalo do Amarante/RN, oferece uma excelente área construída de 89,25m² e um terreno de 200,00m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A proximidade com áreas de comércio e serviços, juntamente com a tranquilidade do bairro, tornam esta propriedade uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:43
Valor: R$ 245.853,09
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 14:43
Valor: R$ 242.204,79
Economia: R$ 3.648,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em São Gonçalo do Amarante/RN. A área construída de 89,25m² em um terreno de 200,00m² oferece flexibilidade para reformas e ampliações, adaptando-se a diferentes perfis de compradores ou locatários.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a conclusão do processo de desocupação, conforme mencionado nas observações, que é de responsabilidade do adquirente. O valor de avaliação, embora não explicitamente informado, pode ser inferido a partir dos lances iniciais das praças.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 30/09/25 às 14h43 com lance inicial de R$ 245.853,09. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com menor concorrência.
  • 2ª Praça: Inicia em 02/10/25 às 14h43 com lance inicial de R$ 242.204,79. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à primeira, tornando-a mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o desenvolvimento do leilão, especialmente a 2ª praça, para identificar o momento ideal de lance.
  2. Análise de Custos Pós-Leilão: Calcular os custos estimados para desocupação, eventuais reformas necessárias e impostos (IPTU, condomínio, etc.) para determinar o valor máximo de lance.
  3. Estratégia de Lance: Com base nos custos e no potencial de mercado, definir um lance máximo estratégico para a 2ª praça, visando adquirir o imóvel com uma margem de lucro saudável.
  4. Otimização do Imóvel: Após a aquisição e desocupação, considerar reformas que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha, ou ampliação de áreas de convivênci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.853,09 e da 2ª praça é de R$ 242.204,79. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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