Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parnaiba/PI Ver leilões no bairro Dirceu Arcoverde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 89m² Construída em Parnaíba/PI , Dirceu Arcoverde , Parnaiba - PI

Ver mais imóveis de leilão em Parnaiba
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

233m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Parnaíba/PI!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Dirceu Arcoverde, oferece uma excelente área de terreno de 233m² e 89m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
Apesar de estar ocupado, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em uma localização estratégica. A documentação está em ordem, com matrícula no 1º CRI de Parnaíba.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:23
Valor: R$ 123.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parnaíba/PI apresenta um lance inicial de R$ 123.480,00, com um valor de avaliação de R$ 123.480,00 (inferido pelo lance inicial, pois não há valor de avaliação explícito). A data de encerramento é 24/11/25 às 11h23. Considerando que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em trâmite (Processo nº 0800197-11.2024.8.18.0031), a estratégia de investimento deve ser cautelosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o processo judicial mencionado. Entender a natureza da ação anulatória e o estágio em que se encontra é fundamental para mitigar riscos. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é altamente recomendado.
  • Custo de Desocupação: O edital informa que as despesas com a desocupação serão de responsabilidade do arrematante. É essencial estimar os custos envolvidos e o tempo estimado para a desocupação, incluindo possíveis custos legais.
  • Avaliação de Mercado Detalhada: Embora o lance inicial seja R$ 123.480,00, é importante realizar uma nova avaliação de mercado para o imóvel, considerando seu estado atual e os custos adicionais. O valor de mercado pode ser significativamente maior do que o lance inicial, especialmente após a regularização da situação judicial e a desocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado o risco associado à ocupação e ao processo judicial, sugiro aguardar as últimas praças do leilão, se disponíveis, para tentar obter um valor mais vantajoso. No entanto, é preciso monitorar a concorrência e o interesse de outros compradores. Se o valor de mercado for significativamente superior ao lance inicial, pode valer a pena considerar um lance mais cedo, mas com um teto bem definido.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parnaiba/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dirceu Arcoverde em Parnaiba/PI. A região de Dirceu Arcoverde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita