Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ouricuri/PE Ver leilões no bairro Aeroporto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 91,38m² Construída em Ouricuri/PE , Aeroporto , Ouricuri - PE

Ver mais imóveis de leilão em Ouricuri
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Ouricuri/PE!
Esta casa, localizada na Rua João Castor Falcão, 111, no bairro Canacui, oferece 91,38m² de área construída em um terreno de 120,00m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A matrícula 7.187 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Ouricuri/PE detalha todas as características desta propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 14:32
Valor: R$ 155.636,86
2ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 14:32
Valor: R$ 80.130,86
Economia: R$ 75.506,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Ouricuri/PE, com área construída de 91,38m² e terreno de 120,00m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupado, embora exija um planejamento para desocupação, pode ser um fator de negociação no preço final.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça18/12/25 às 14h32R$ 155.636,86-
2ª Praça22/12/25 às 14h32R$ 80.130,8649%

Considerando o lance inicial da segunda praça (R$ 80.130,86) e o desconto de 49%, este imóvel se torna altamente atrativo. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O valor de mercado, embora não explícito, pode ser significativamente superior ao lance da segunda praça, dada a área construída e a localização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e a possibilidade de lances na primeira praça, caso haja interesse em acelerar o processo.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando o valor de mercado estimado e os custos de desocupação. É crucial ter flexibilidade, mas também limites claros para não comprometer a rentabilidade.
  • Desocupação: Planejar a estratégia de desocupação assim que o imóvel for arrematado. Isso pode envolver negociação amigável com o ocupante ou, em último caso, medidas legais. O custo e o tempo estimado para desocupação devem ser incluídos no cálculo total do investimento.
  • Reformas e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Uma modernização estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, permitindo uma venda futura com maior margem de lucro.
  • Análi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ouricuri/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ouricuri/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ouricuri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouricuri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouricuri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.636,86 e da 2ª praça é de R$ 80.130,86. Para arrematar imóveis em leilão em Ouricuri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouricuri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouricuri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Ouricuri/PE. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouricuri. Confira outros imóveis em leilão em Ouricuri.
Para participar de leilões de imóveis em Ouricuri/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ouricuri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ouricuri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouricuri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ouricuri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouricuri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ouricuri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouricuri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouricuri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouricuri/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouricuri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouricuri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ouricuri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouricuri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita